Les éléments essentiels de l’extension de maison dans le sud-est de Melbourne

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Les extensions de maison peuvent modifier la façon dont vous vivez dans votre maison sans avoir à déménager dans un autre logement. Que vous souhaitiez étendre votre portée vers le haut, vers l’extérieur ou vers le côté, il y a des choses essentielles à connaître avant de lancer votre projet, notamment les aspects juridiques et la coordination avec les plans d’aménagement et les plans de dépenses. Pour vous aider à poursuivre votre projet d’extension de maison, voici quelques-unes des choses dont vous devez être conscient avant de lancer votre plan.

Les extensions de maison doivent être conformes aux règles de construction

Peu importe si l’extension de votre maison à Melbourne sud-est peut être réalisée dans le cadre des droits d’aménagement autorisés et ne nécessite pas d’autorisation pour être mise en œuvre, le projet doit recevoir l’aval des règlements de construction.

Les Building Regulations définissent les exigences minimales en matière de respectabilité, de sécurité incendie, d’efficacité vitale et d’étanchéité, ainsi que de ventilation et d’autres angles critiques pour garantir la sécurité d’une structure. La plupart des travaux de réparation sont exemptés de la réglementation sur la construction, à l’exception du remplacement de certaines fenêtres ou de la réfection des fondations. Quoi qu’il en soit, à part les nouvelles structures spécifiques, telles que les hangars, les entrepôts et certaines vérandas, tous les nouveaux travaux de construction, y compris les modifications, doivent être conformes aux Building Regulations.

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Travaux les plus courants qui nécessitent une approbation Par exemple :

  1. Les extensions de maisons situées dans le sud-est de Melbourne, par exemple, nécessitent une approbation réglementaire pour la cuisine, la chambre ou le salon, etc.
  2. Transformations de combles
  3. Modifications internes du système auxiliaire, telles que la suppression du séparateur de palier du tas de bois
  4. Installation de douches, de toilettes, qui comprennent de nouveaux tuyaux d’évacuation ou d’infiltration
  5. Installation de machines à réchauffer supplémentaires
  6. Nouveaux tuyaux ou cheminées
  7. Modification des ouvertures pour accueillir de nouvelles fenêtres
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1. Les extensions de maison à Melbourne Sud Est ajoutent-elles de la valeur ?

Si vous voulez que votre maison s’agrandisse bien, il est essentiel de s’assurer que la valeur de la propriété est supérieure au coût du projet enregistré. Il est souvent difficile de déterminer, mais il peut être difficile de trouver des propriétés similaires dans votre quartier et d’estimer le prix auquel elles ont été vendues et peut être un guide utile. Être au courant du toit est un moyen de se faire une idée de ce qui est disponible dans le voisinage et vous pouvez prévoir de modifier votre plan si nécessaire.

2. Limites de l’extension

Beaucoup d’agrandisseurs sont pris par la pensée du projet sur les mètres carrés, mais ne pensent pas à ce qu’il va ajouter à la maison. Ce n’est pas toujours mieux quand il s’agit d’extensions de maisons et il existe une variété de moyens pour créer l’illusion d’un espace plus grand, sans une immense expansion. Cela se fait généralement par une planification stratégique du nouvel espace, mais aussi de ce qui s’y trouve actuellement. Si vous avez l’intention de coordonner l’extension de votre maison Melbourne sud-est à votre propriété existante, vous devrez trouver les matériaux appropriés (ce qui est parfois plus complexe que vous ne le pensez).

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3. Choisissez le bon concepteur pour votre extension de maison à Melbourne Sud-Est

En termes de conception de vos extensions, il existe une variété d’options que vous pouvez considérer.

Elles comprennent :

    • Les architectes
    • Les professionnels de l’architecture
    • Les concepteurs spécialisés
    • Les groupes de conception internes des fabricants d’emballages
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Demandez des suggestions à vos amis ou aux membres de votre famille Cependant, vous devriez également rechercher en ligne des cabinets qui ont prévu des activités similaires à celles que vous envisagez de créer.

4. Planifiez l’efficacité dès le début

En vous concentrant sur la surface de l’expansion de votre nouvelle maison, vous pourriez être en mesure de surmonter les niveaux d’estime essentiels loin et les exigences d’étanchéité à l’air fixées par les règlements de construction.

Quoi qu’il en soit, l’ajout d’une extension thermiquement efficace à une maison peu sûre ne la rendra pas moins coûteuse à long terme, et vous ne pouvez espérer améliorer l’efficacité de votre maison principale que lorsque les promoteurs sont dans les parages.

5. S’étendre sur un seul étage

Bien que la construction d’un deuxième étage ou d’un garage puisse sembler être un signe, il se peut qu’ils ne soient pas en mesure de supporter toute la charge. Il existe des options lorsque la structure actuelle n’est pas suffisante pour supporter des structures peu profondes, renforcer ou contrer le courant en construisant un contour d’acier encastré dans de nouvelles semelles de calage en dur ou retirer complètement et réaménager. Cette dernière option est souvent envisagée car elle est la plus efficace.

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Conclusion

Les extensions de votre maison sont un élément essentiel de notre société moderne. Avec la demande d’espace supplémentaire, ce choix est maintenant une option viable.

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